Ein Eigenheim ist nicht nur ein Ort zum Leben – sondern oft die größte Investition im Leben. Umso wichtiger ist es, dass die Finanzierung solide, langfristig tragbar und individuell durchdacht ist. Denn: Wer klug finanziert, lebt entspannter.
Was bedeutet „gut finanziert“?
Eine gute Finanzierung ist nicht einfach nur „machbar“, sondern langfristig tragfähig, planbar und sicher – auch wenn sich das Leben mal ändert. Sie berücksichtigt nicht nur die aktuelle Zinssituation, sondern auch Ihre Lebensplanung, Ihre Risikobereitschaft und Ihre finanziellen Spielräume.
Unsere wichtigsten Tipps zur Hauskauf-Finanzierung:
- 1. Eigenkapital gezielt einsetzen
Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser – denn das senkt die monatliche Belastung und verbessert Ihre Konditionen. Ideal sind mindestens 20–30 % des Kaufpreises. Wichtig: Auch Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Maklerprovision sollten mit einkalkuliert werden. - 2. Realistisch kalkulieren – nicht idealistisch
Vermeiden Sie Schönrechnerei. Ihre Finanzierung sollte auch in Zukunft tragbar sein – selbst wenn Zinsen steigen, das Einkommen sich verändert oder unerwartete Kosten auftauchen. Planen Sie mit etwas Puffer, nicht mit dem letzten Cent. - 3. Verschiedene Angebote vergleichen
Nicht jede Bank bietet die gleichen Konditionen – und nicht jeder Kredit passt zu jedem Vorhaben. Ein unabhängiger Finanzierungsberater kann hier entscheidend helfen. Wir arbeiten seit Jahren mit zuverlässigen Partnern zusammen, die auf Immobilienfinanzierung spezialisiert sind. - 4. Zinsbindung bewusst wählen
In Zeiten volatiler Zinsen kann eine lange Zinsbindung Sicherheit bieten. Wer flexibel bleiben möchte, sollte auch Sondertilgungsoptionen oder variable Modelle prüfen. - 5. Fördermöglichkeiten prüfen
Ob KfW-Förderung, Länderprogramme oder Wohn-Riester – es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur finanziellen Entlastung. Auch steuerliche Aspekte (z. B. bei Kapitalanlagen) sollten bedacht werden. Ein Finanzierungsexperte hilft, die passenden Optionen zu finden.
Wie wir Sie unterstützen:
Bei RITTBERG IMMOBILIEN® erhalten Sie nicht nur Immobilien, sondern ganzheitliche Beratung – auf Wunsch inklusive:
- Verbindung zu erfahrenen, unabhängigen Finanzierungsexpert:innen
- Einschätzung, ob eine Immobilie zu Ihrem Budget passt
- Beratung zu Kaufnebenkosten & wirtschaftlicher Tragfähigkeit
- Begleitung bei der Kommunikation mit Banken & Beratern
- Verlässliche Einschätzung der Marktchancen auf Käuferseite
Finanzierung ist Vertrauenssache – und kein reines Rechenthema.
Je besser Sie vorbereitet sind, desto entspannter verläuft der Kauf. Wir stehen Ihnen mit unserem Netzwerk und viel persönlichem Engagement zur Seite – damit aus dem Traum vom Eigenheim eine sichere Realität wird.
