Das Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch seine exklusive Lage auf einem ca. 700 m² großen, traumhaft angelegten Gartengrundstück in der begehrten Bols-Siedlung im Norden von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 303 m², verteilt auf 7 Zimmer, bietet die Immobilie großzügigen Raum für höchste Ansprüche. Das im zeitlosen Bauhaus-Stil errichtete Gebäude fügt sich harmonisch in die stilvolle Nachbarschaft ein. Der repräsentative Vorgarten mit beständiger Einfriedung schützt die Privatsphäre und schafft zugleich einen eleganten Empfang.
Über das imposante Entree betreten Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Panoramafenster öffnen den Blick auf den wunderschön gestalteten Garten und fluten die Räume mit Tageslicht. Ein stilvoller Echtholz-Kamin bildet eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und verleiht dem Ensemble eine besondere Behaglichkeit. Die maßgefertigte, matt-weiße Designerküche mit freistehendem Küchenblock und innovativen No-Touch-Oberflächen ist mit erstklassigen Gaggenau-Elektrogeräten ausgestattet. Eine separate Nebenküche bietet zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein hochwertiges Duschbad.
Über den stilvollen Treppenaufgang erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss, die durch ihre Offenheit und großzügige Belichtung besticht. Die Mastersuite befindet sich rechter Hand und umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein exklusives Bad mit freistehender Badewanne sowie einen begehbaren Ankleideraum – ein privater Rückzugsort auf höchstem Niveau. Linker Hand liegt ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem, hochwertig ausgestatteten Bad en Suite.
Im gesamten Haus wurde edles Eichenparkett in rustikaler Optik verlegt. Die luxuriösen Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpenanlage. Die maßgefertigten, weißen Einbauten mit No-Touch-Oberflächen integrieren sich nahtlos in die Architektur.
Eine intelligente Smart-Home-Steuerung (HomematicIP, Telekom-Magenta-App, Google Assistant) ermöglicht die bequeme und zukunftssichere Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden.
Der hochwertig angelegte Garten bildet eine perfekte Symbiose mit der klaren Architektur des Hauses und eröffnet einzigartige Blickachsen ins üppige Grün der Bols-Siedlung – eine Oase der Ruhe in urbaner Nähe.
Melden Sie sich gerne bei Interesse. Da es sich um ein anstehendes Projekt handelt, haben wir noch Flexibilität in der Gestaltung.
