Wohnung zu kaufen in Berg

Das Objekt

Willkommen in Ihrer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Berg am Starnberger See! Diese stilvolle Hausin-
Haus-Lösung mit eigener Heizung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss
und beeindruckt mit ihrem offen gestalteten Split-Level-Grundriss sowie einer Deckenhöhe von bis zu 4,5
Metern. Tauchen Sie ein in Ihre Wohlfühl-Oase und genießen Sie die Sonne vom Südbalkon oder einen
kleinen Ausblick auf den See vom Dachgeschoss aus.
Schon beim Betreten des großzügigen Wohn-Essbereichs werden Sie von dem wunderschönen
biologisch geölten Kirschholzparkett begeistert sein, das dem Raum einen warmen und eleganten
Charakter verleiht. Hier bietet sich viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die
abgetrennte Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Fenster, so dass Sie Ihre
kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten können.
Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer
und ein Gäste-WC, sodass genügend Platz für alle Wohnbedürfnisse zur Verfügung steht. Der südseitige
Balkon sowie die beiden West-Balkone bieten die perfekte Kulisse, um die Sonne zu genießen und einen
kleinen Blick auf den See zu erhaschen.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Direkt in der Nähe finden Sie historische
Sehenswürdigkeiten wie das Geburtshaus von Oskar Maria Graf, den Maibaum von Berg und die älteste
Kirche in Bayern. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen
Spaziergängen und Ausflügen in die Natur und an den See ein.
Für Ihre Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist zweifellos die
großzügige, verschließbare Garage mit einer beeindruckenden Länge von über 8 Metern sowie ca. 2,25
Meter Höhe. Hier finden nicht nur Ihr Jeep oder SUV, sondern auch Ihre Motorräder bequem Platz.
Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum in der Garage, der sich perfekt für Fahrräder, Reifen und
zusätzlichen Stauraum eignet. Die Garage bietet über eine zweite "Etage" sogar Platz für Surfbretter,
Zelte und vieles mehr sowie eine Lademöglichkeit mit Wallbox für E-Fahrzeuge.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die elektrischen Rollos, die elektrisch bedienbar und
nach Zeit und Sonnenstand programmierbar sind, um Ihnen angenehmen Komfort in Ihrem Domizil zu
bieten. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Beamer-Anschluss sowie versteckte, dimmbare
Eckleuchten, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.
Genießen Sie die absolute Ruhe in dieser Wohnlage und nutzen Sie die Gelegenheit, in wenigen
Gehminuten einen paradiesischen Seezugang zu erreichen. Das Haus selbst ist von der Straße versetzt,
was Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, diese großzügige Split-Level-Wohnung in Berg am
Starnberger See Ihr Zuhause zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne, um eine persönliche Besichtigung
zu vereinbaren und sich von all den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen
uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen!