Das Objekt
Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Düsseldorf! Diese neuwertige Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 6 Etagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und exzellente Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 59,6 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die voll südausgerichtete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich zum sonnigen Balkon hin öffnet. Das moderne Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet.
Im wohnungseigenen Abstellraum können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Der Keller dient mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Der hochwertige Parkettfußboden in der ganzen Wohnung (sowie Fliesenboden im Bad und der offenen Küche) verleihen der Wohnung eine edle Optik.
Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur:
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
- Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Barrierefreier Zugang
- Geräumiges HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Die gut ausgestattete Einbauküche passt perfekt in die Wohnung und ist abzulösen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Objektdaten
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Objektnummer
4910393
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Düsseldorf
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Baujahr
2019
-
Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
15.03.2026
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Etage
5
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Distanz zur Autobahn
1.8 km
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.848 m²
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Wohnfläche
ca. 59,60 m²
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
52,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
52,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Duschwanne
- Alle Fensterelemente sind groß und bodentief
- elektrisch betriebene Raffstores im Wohn- und Küchenbereich
- elektrischer Rollladen im Schlafbereich
- Belüftung
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Die schöne und gut ausgestattete nobilia-Einbauküche befindet sich in sehr gutem Zustand und ist abzulösen (Rechnung vorhanden).
Wichtig für eine korrekte Verarbeitung Ihrer Anfrage:
1. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage zur Terminvereinbarung die korrekte Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
2. Achten Sie darauf, dass der Speicher Ihres E-Mail-Postfachs über ausreichend Kapazität verfügt.
3. Beachten Sie bitte das Datum der Wohnungsübergabe sowie den Wunsch zur Küchenübernahme.
Für die Auswahl des Mieters freuen sich die Vermieter nach erfolgter Besichtigung über folgende, digitale Unterlagen
- Selbstauskunft
- letzte 3 Einkommensnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Kopie Personalausweis (Vorderseite, sensible Daten können geschwärzt sein)
Kontakt
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