Wohnung zu kaufen in Köln

Das Objekt

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 25,68 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 577 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021, was gewährleistet, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional, ideal für unkompliziertes Wohnen.

Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Als Duplex-Wohnung bietet sie eine besondere Raumaufteilung, die für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken
- Ein Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht

Die Immobilie liegt in Köln, einer Stadt mit reichem kulturellen Erbe und dynamischem Stadtleben. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Wohnsitz als auch als rentables Anlageobjekt dient.