Bonitätsprüfung: Kann ein Käufer sich meine Immobilie leisten?

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle Transaktion, sondern auch eine emotionale Entscheidung. Die meisten Eigentümer wünschen sich, den besten Kaufpreis zu erzielen, um ihre finanzielle Zukunft bestmöglich zu sichern. Bei RITTBERG IMMOBILIEN® bieten wir Ihnen neben umfassender Marktkenntnis auch strategische Ansätze, die speziell darauf abzielen, den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren. Werterminimierung und zielgerichtete Vermarktungsstrategien sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu überzeugen und den höchsten Preis zu erzielen. Ein entscheidender Faktor für den Erfolg ist die Präsentation der Immobilie. Hochwertige Fotos und detailgetreue Exposés ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich und tragen maßgeblich dazu bei, den wahrgenommenen Wert zu steigern. Parallel dazu ist eine präzise Marktanalyse unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Mit unserem individuellen Service betreuen wir Sie persönlich und diskret – vom ersten Beratungsgespräch bis zur endgültigen Vertragsunterzeichnung. Unsere Expertise ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess, der Sie nicht nur finanziell, sondern auch emotional entlastet.

Nach vielen erfolgreichen Jahren in München kehrt Carsten Rittberg – Gründer und Inhaber von RITTBERG IMMOBILIEN® – zurück in die Heimat: den Rhein. Mit im Gepäck? Über 15 Jahre geballte Branchenerfahrung, ein klarer Boutique-Anspruch und eine brandneue Website, die zeigt, wie moderne Immobilienvermittlung heute aussehen kann. „Ich freue mich riesig, wieder hier zu sein – in der Region, in der ich aufgewachsen bin und die ich mit jeder Faser kenne. Und ich freue mich darauf, Menschen hier ganz individuell auf ihrem Immobilienweg zu begleiten – mit Persönlichkeit, Struktur und viel Leidenschaft.“
– Carsten Rittberg Ob Eigentumswohnung in Oberkassel, Hausverkauf in Meerbusch oder eine fundierte Marktwertanalyse in Neuss – RITTBERG IMMOBILIEN® steht ab sofort mit neuem Standort in Düsseldorf für:

Die Frage, ob es derzeit besser ist zu mieten oder zu kaufen, beschäftigt viele Menschen. Die Zinsen sind gestiegen, die Nachfrage hat sich verändert – doch die Unsicherheit bleibt. Wir werfen einen klaren Blick auf die aktuelle Marktsituation rund um Düsseldorf, Meerbusch, Neuss & Co. – und geben eine ehrliche Einschätzung, was jetzt sinnvoll ist. Viele potenzielle Käufer:innen hoffen auf fallende Immobilienpreise – doch der große Preisverfall ist (zumindest in guten Lagen) bislang ausgeblieben. Zwar ist die Preisentwicklung vielerorts abgeflacht oder moderat rückläufig, gleichzeitig sorgen gestiegene Zinsen dafür, dass sich die monatliche Belastung für Käufer:innen spürbar erhöht hat. Heißt das automatisch: Mieten ist die bessere Lösung? Nicht unbedingt. Denn Mieten ist derzeit oft ebenfalls teuer – und es fehlt an Angebot. Gerade im Großraum Düsseldorf steigen die Mieten weiterhin, insbesondere in beliebten Stadtteilen wie Oberkassel, Golzheim oder Pempelfort. Wer eine Immobilie kauft, trifft keine rein finanzielle Entscheidung – sondern eine für Lebensqualität, Stabilität und Unabhängigkeit.
Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet Wohneigentum eine langfristige Sicherheit, die eine Mietwohnung nicht leisten kann. Und: Wer langfristig denkt, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren – z. B. durch geschickte Verhandlungen, gute Objektverfügbarkeit und mehr Auswahl. Ob mieten oder kaufen sinnvoll ist, lässt sich nicht pauschal beantworten – aber sehr gut im persönlichen Gespräch. Denn die Entscheidung hängt nicht nur vom Markt, sondern vor allem von Ihrer Lebenssituation ab. Unser Tipp:
Lassen Sie sich ehrlich beraten. Wir analysieren gemeinsam Ihre Möglichkeiten – ganz ohne Verkaufsdruck, aber mit dem Blick für das, was wirklich zu Ihnen passt.